赤羽VS武蔵小杉|本当に住みやすい街 頂上決戦

許すまじ、武蔵小杉。

赤羽在住歴14年のチームサバイブ 中島なかじが「住みたい街」として最近チヤホヤされている武蔵小杉に喧嘩を売りながら赤羽の良さを人々に啓蒙します。

  • 「赤羽と武蔵小杉、どっちのタワマン買おっかな~?」と迷っている
  • 「赤羽って?埼玉の?」と愚かすぎる勘違いを続けている
  • 「私はムサコママなので、赤羽なんて低俗な街はちょっと……」

といった方は、必見です。

【2016年8月30日更新】

suumo住みたい街ランキング
『2016年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版』にて赤羽が「住みたい街ランキング」20位に選ばれました!ありがとうありがとう。

【参考リンク】「2016年版みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」を発表

2015年版では48位だったので、まさかの28街抜き!やるじゃん赤羽。
以下に赤羽の住みやすさや楽しさをたっぷりつづっておりますので、ぜひご覧ください

住みたい街=武蔵小杉、穴場だと思う街=赤羽。


出典:https://suumo.jp/edit/sumi_machi/

中島なかじ
あなたは知っているだろうか?

 

『みんなが住みたい街ランキング』

5位に 武蔵小杉 が急浮上したことを。

そして『穴場だと思う街ランキング』

2位に 赤羽 が輝いたことを。

※ランキングは、2015年 SUUMO調べ

おかしい!なぜ武蔵小杉が「みんなが住みたい街」なのか?(赤羽は46位)
くやしい!武蔵小杉ばかりが”グッドタウン”としてメディアで取り上げられる。

中島なかじ
ムサコなんか10年前まで工場ばっかだったし、マンション1本生えてなかったっていうじゃない!

なにが『気を抜かないムサコママのキレイめワンマイルウエア』だ(赤羽なら寝巻で出歩けるぞ)!

謎の女
うーん。でも、うちに来るお客さんも「赤羽は治安悪そう」って言う人多いんだよね。
中島なかじ
その声は、史織さん!?

レディー・ゴー株式会社の山田史織さん
山田 史織さん
女性だけの不動産屋『nicocha』の女社長。10年前武蔵小杉に住んでいた。

確かに赤羽駅前は飲み屋が多くて夜は酔っ払いがワイワイやってるし、謎のアジア人女性が「オニサン マッサージ ドウ?」って声をかけてくることもあります。

でも『安全な暮らしができる行政区ランキング』(2015年 SUUMO調べ)では、目黒区・中野区・杉並区に次いで4位です(特に交通事故が少ない)!

中島なかじ
赤羽は勘違いされてるんです。

いい機会だから、みなさんがムサコに抱いてる幻想をブチ壊して、赤羽のグッドタウンぶりを見せてやりますよ!

武蔵小杉が「住みたい街」として人気な3つ理由

  1. アクセスが良い
  2. 新しくキレイな大型商業施設が複数ある
  3. 子育てしやすい環境

このひとつひとつを赤羽と比べていきましょう。

赤羽と武蔵小杉『アクセスの良さ対決』

ritti
出典:http://www.jreast.co.jp/map

武蔵小杉は「どこに行くにも便利」「アクセスが抜群」などと騒がれていますが、それは赤羽も同じこと。利用できる路線や主要駅への所要時間を比べてみました。

赤羽で利用できる路線

JR 赤羽駅:埼京線/湘南新宿ライン/京浜東北線宇都宮線/高崎線
東京メトロ 赤羽岩淵駅:南北線/埼玉高速鉄道線

中島なかじ
電車でどこでも行けちゃうので、車が要りません。
海や山やIKEAに行きたきゃ、カーシェアすればいいじゃない。

武蔵小杉駅で利用できる路線

JR 武蔵小杉駅:湘南新宿ライン/南武線
東急東横線 武蔵小杉駅:東急東横線

山田史織さん
いやいや、こう書くと少ないように見えるけど、武蔵小杉は相互乗り入れができる路線を含めると13路線に増えてめっちゃ便利なんだよ。
中島なかじ
ぐぬぬ。じゃぁこれを見てください!

主要駅へのアクセス

 赤羽武蔵小杉
新宿14分18分
上野10分37分
品川23分10分
東京17分18分
成田空港60分77分
羽田空港47分36分
※同条件での所要時間をGoogle mapで中島が調べました

山田史織さん
赤羽も結構いいね。でも武蔵小杉は、横浜方面へのアクセスも便利だし、羽田空港までリムジンバスで行けるから乗り換えいらずで楽なんだよね。
中島なかじ
横浜って中華食べに行く以外に用事あるんですかね?次いってみましょう。

赤羽と武蔵小杉『わくわくショッピング対決』

武蔵小杉駅前は『武蔵小杉東急スクエア』『三井ショッピングパーク ららテラス武蔵小杉』『グランツリー武蔵小杉』などの大型商業施設が次々オープンしています。

武蔵小杉のグランツリー

セレクトショップや気のきいたプレゼントが買える雑貨店など、ショッピングモールでの買い物は楽しいけれど、住む街ならば生活に役立つ店が充実している方がいいと思うのは、私だけでしょうか?

赤羽駅前はスーパーの見本市!日用品の品ぞろえが異常

赤羽駅前は、大型スーパーから業務用スーパー、新形態のスーパーから激安店まで揃うスーパーの見本市のよう。

赤羽のスーパー
  • イトーヨーカドー(6階建て。衣料品/薬/本/ゲーム/日用品/食品までなんでも揃う)
  • SEIYU(24時間営業。本社が横にあるので、店づくりの気合が違う)
  • ダイエー(都市型戦略業態『フードスタイルストア』第1号店)
  • 生鮮食品館富士ガーデン(駅直通。人気の鮮魚店『角上魚類』がある)
  • Y’s Mart(新鮮な肉や野菜が安い。売り場に活気がある)
  • プロマート(プロが扱うこだわり食材、手に入りにくい輸入食材などが並ぶ業務用食品スーパー)
  • アミカ(世界のグルメ食材が並ぶ業務用食品スーパー)

スーパーは安さだけでなく、利用しやすさや魅力的な棚づくりを競って赤羽住民を楽しませてくれます。

特にダイエーは最近リニューアルして、店内が明るく見やすく、おっしゃれーになりました。

赤羽のダイエーはこんなにオシャレ 赤羽のダイエーにまさかのボタニカルショップが

駅ナカにも商業施設『エキュート』があり、雑貨屋さんやスウィーツやデリ(お惣菜屋さん)が立ち並びます。

エキュート赤羽 エキュート赤羽のスイーツ
山田史織さん
へぇ~赤羽ってオシャレな店あったんだ!
中島なかじ
失礼な!

もちろん昔ながらの味があるお店もたくさんあります。
チェーン店だけでなく、個人商店にも活気があるのが赤羽です。

赤羽と言えば赤ちょうちん
赤羽と言えば赤ちょうちん

酒の肴としても夕飯に出ても美味しい『丸健水産』のおでん
おでんが美味しい丸健水産

東京で一番おいしい『すみた』の讃岐うどん
赤羽 すみた

駄菓子がたくさんあって、10円ゲームも遊べる子どもの遊び場『お菓子の種屋』
カーレースが楽しめるお菓子の種屋

赤羽は100円ショップのダイソーだってまさかの5階建て。規模感が違います。
赤羽のダイソーは5階建て

ドラッグストアの数も多く、マツモトキヨシ(2店舗・片方は24時間営業)/どらっぐ ぱぱす/サンドラッグ/トモズなど駅前に複数店舗があり、20時までやっている調剤薬局もあります。

山田史織さん
いろんなお店があるんだね。24時間やってるスーパーがあるのはポイント高いな。
中島なかじ
赤羽は選択肢が豊富な街なんです。普段の買い物が楽しいのが1番!

 赤羽と武蔵小杉『本当に子育てしやすい街対決』

武蔵小杉にそびえ立つタワーマンションの広告を見ると

  • タワマンはアーバンな雰囲気だけど、多摩川や緑地などの自然もある
  • 整備された美しい駅前(歩道が広くベビーカー3台くらい並んで歩ける)
  • 役所や病院、消防署など主要な公共機関が駅前に集中している

ファミリー層/子育て層「子育てしやすい街づくり」をアピールしていることが多いです。

中島なかじ
本当にそんなにいい街なのか?
己の眼で確かめることにしました。

敵を知るために、武蔵小杉に行ってきた

武蔵小杉駅降りてすぐ
アーバンなタワマン
グランツリー広い

武蔵小杉駅を降りて、まず

  • 駅前のキラキラ感
  • タワマンの高さと数
  • 街を歩くファミリー層の多さ&若さ

に圧倒されました。

中島なかじ
あの高いベビーカー抱っこ紐で歩いてるファミリーばっかりや(赤羽はどんな風景を撮っても、必ずおじいちゃんかおばあちゃんが写り込みます)!
駅ビルの中に21:00までやっている図書館(中原図書館)があったり
中原図書館

駅前のショッピングモール グランツリーは、子ども服店やおもちゃ屋さんが豊富で、親子で遊べる広場や0~13歳までの子どものためのフィットネスジムまであります。
グランツリーのスマイルスクエア

中島なかじ
子ども向けの施設が豊富!
どのお店も新しくてピカピカ!

この街の子どもたちは泥遊びとかしないのかな……。

しかし「子ども向けの店が多い」=「子育てしやすい街」というわけではありません。

武蔵小杉の不安要素「教育設備のキャパシティー不足」

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武蔵小杉駅がある神奈川県川崎市中原区は10年前から再開発が始まりました。
その間に人口が急増したため、教育設備(特に小学校のキャパシティー)が不足しています。

プレハブの教室を設置したり校舎を増築したり、小学校の新設計画を進めることで対応していますが、川崎市教育委員会の報告書によると新しい小学校が開校するのは平成31年だそうです。

また、武蔵小杉周辺にお住まいの方にコメントをいただいたところ、産院も保育園もキャパオーバーを起こしているとか……。

中島なかじ
子どもが多いのは良いことですが、共働きの親が保育園の確保に奔走するのは大変だし、プレハブの教室で子どもが授業を受けるのはちょっと嫌だな。

その点赤羽は(全然イメージと違うかもしれませんが)教育設備や補助金制度が充実している、子育てしやすい街なんです。

子育てするなら、北区だね!赤羽が子育てに向いている3つの理由

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赤羽のある東京都北区は

『出産・子育てにあたたかい行政区』2位!
2

『子どもの教育重視ならこの行政区』3位!
1

※ランキングは、2015年 SUUMO調べ

出典:https://suumo.jp/edit/kyotsu/gyosei_child/tokyo23/ranking.html

子育てするのに赤羽をオススメする3つのポイントをご紹介します。

1.高校卒業まである医療費助成

小さな子どもは、ケガや病気が日常茶飯事なので医療費助成制度の違いは家計に大きく影響します。

高校の入院代まで医療費助成があるのは、北区と千代田区だけ!

2.自然の中でのびのび遊んで学べる

北区の学校では、自然の中での体験教室も積極的に行っているので、無理して高知に移住したりしなくても、自然と触れ合う機会がたくさんあります。

荒川や赤羽自然観察公園/清水坂公園/飛鳥山公園 など大きく緑豊かな公園があり、東京にいながら土にまみれて遊んだり、動植物を観察できます。

中島なかじ
子どもは、ちょっとぐらい泥飲んで育った方が病気や菌に強くなると思う。

3.子どもたちやパパママに居場所がある

児童館・学童保育施設などの子どもを預けられる施設が多く(認可保育園の数は23区No1)、休日保育や子どもショートステイ・トワイライトステイなど子どもを預けられるサービスがあり『小1の壁』の対策が進んでいます。

また、親が子育てについて相談できる環境や設備も充実しています。

山田史織さん
赤羽が「穴場」って言われる理由がわかってきた気がする。

武蔵小杉に長く住む やきとり屋のおかみさんに話を聞いてみた

武蔵小杉の欠点を探しまくってさまよい歩くハズが、ショッピングモールでいろいろ買い物をしてしまいお腹を空かせた中島なかじは、キラキラした駅前とは少し空気が違う商店街に脚を伸ばしました。

空腹でフラフラしていると、甘辛い匂いを漂わせるおじいちゃまと目が合いました。

わいわいのおじいちゃま
食べてく?

やきとり わいわい

おじいちゃま(実は店番)が誘ってくれた『炭火焼鳥 わいわい』は、味よし/ボリュームよし/価格よし と三方よしな焼き鳥屋さん。

話を聞くと、40年前に1軒の屋台から始まって、今や武蔵小杉と元住吉に4店舗を持つチェーンに成長したんだとか。

焼き鳥がおいしすぎる

見事な手つきで焼き鳥を焼くおかみさんに武蔵小杉の良さについて話を聞いてみました。

中島なかじ
おかみさんは武蔵小杉にずっとお住まいなんですか?
焼き鳥屋のおかみさん
そうだね。ずっとここらへんにいます。
中島なかじ
再開発で駅前がすごくキレイになったみたいだけど、何か変わったことはありますか?
焼き鳥屋のおかみさん
小杉はだいぶ変わっちゃったよね。若い人が増えたのはいいけど、駅前は変わり過ぎてちょっと怖い。迷子になりそう(笑)。
中島なかじ
武蔵小杉に住んで「ここがいい」って思うことはなんですか?
焼き鳥屋のおかみさん
小杉のいいところ?(笑)う~んなんだろう。家賃は最近上がってるみたいだけど、物価が安いところかな~。

でもどこも一緒なんじゃない?
住めば都よ!

IMG_8385
おかみさんが焼いてくれる焼き鳥は、ご想像の通り超うまい。

食べるなら絶対「秘伝のタレ」を選んでほしい。うまいから
炭火焼鳥わいわい (武蔵小杉法政通り店)
http://www.yakitori-waiwai.com
神奈川県川崎市中原区今井南町19-7フローラル松野1階
※不定休(水曜日休みが多め)/営業時間:16:00~22:00(売り切れまで)

赤羽も武蔵小杉も「住めば都」

焼き鳥屋のおかみさんのひと言で、目からウロコが落ちました。

どの街にも、良い部分とそうでない部分はある。
でも結局は「住めば都」なのかもしれない。

赤羽と武蔵小杉の街を調べ歩いた結果、ふたつの街がとても似ていることに気づきました。

例えば家賃。

武蔵小杉と赤羽の平均家賃比較

 赤羽武蔵小杉
ワンルーム6.72万円6.43万円
1LDK8.62万円8.91万円
2LDK16.08万円14.68万円
3LDK20.27万円22.74万円

※平均家賃はSUUMOの『家賃相場から部屋を探す機能』を使って調査したもの(2015年11月13日時点のデータ)

山田史織さん
タワマンが多いから3LDKとかだと武蔵小杉の方が高いけど、マンションとかアパートの家賃は結構近いみたいだね

お互い都心とは言えない場所にあるけれど

川崎の元工場地帯でしょ?と思ってたけど、便利でめっちゃキレイになったのが武蔵小杉

東京のはじっこで飲み屋だらけだと思ってたけど、案外暮らしやすくて子育てもしやすいのが赤羽

なのです。

中島なかじ
ゴチャゴチャしててごった煮みたいな赤羽に住む私は、キラキラしてもてはやされる武蔵小杉が羨ましかっただけなんです。

私たちを受け入れてくれる街を比べるなんて、不毛でナンセンスであさましい……。

山田史織さん
そうだね。赤羽も武蔵小杉もいい街だよね。

でも、いざ暮らすとなると「合う/合わない」があるから、街を見ることはすっごく重要なの。

例えば、三軒茶屋と桜新町は同じ世田谷区だけど、三軒茶屋の方が「にぎやか」で桜新町は「静かな住宅街」って感じなんだよね。

中島なかじ
ふむふむ。
山田史織さん
あと「今住んでる街が嫌で引っ越したいんです!」ってお客さんの話を聴くと「それって街をちゃんと見ておけば、住む前にわかったことなのでは?」ってことがたまにあるの。

暮らす人のリズムや好みによって、合う街は違うから、住む前には必ず歩いたりネットで調べたりして街の様子を確かめてほしいんだよね。

中島なかじ
(史織さんがめっちゃ饒舌に!さすが不動産屋)

勉強になりました。ありがとうございます!

自分に合う部屋を見つけたいなら
『女性だけの不動産屋nicocha』
http://nicocha.com/
東京都渋谷区神宮前6-25-8 神宮前コーポラス710

結論:どの街も住めば都だけど、住む前に街を知ろう!

武蔵小杉と和解した中島なかじ
武蔵小杉と和解した中島なかじ。グランツリーで買ったブルーベリーミルクを飲んでこの表情

赤羽と武蔵小杉を比べることで「住みよい街は、人によって違う」ということがわかりました。

駅徒歩10分以上でも、歩いて気分の良い道があったり、寄り道できるスポットがあるなら、通勤・通学はとても楽しくなります。

夜遅くまで仕事をしている方には、駅前や家の近くに24時間空いているスーパーがあるととても便利です。

メディアで取り上げられる情報やネームバリューにとらわれるのではなく、本当に自分に合う街を見つけて暮らすことできれば、人生がより豊かになります。

中島なかじ
あなたにとって住みよい街は、どこですか?

Can you survive?

サバイブの運営方針はこちら

おまけ:インターネットを使ってどんな街か調べる方法

街を知るには、実際に(昼と夜)歩いたり買い物したりするのが一番だと思いますが、ネットで検索することも立派な情報収集です。

※ネットの情報にはガセネタや極論、嘘も多いので、過信しないようにしましょう

「街の名前」で検索してみる

街の名前や駅名で検索すると、タウンガイドや商店街のサイトが出てきます。

また、その街に遊びに行った人のブログも出てくるので、雰囲気を掴むのに参考になります(検索結果の1ページ目以降も見てみましょう)。

赤羽の場合「赤羽」「赤羽 商店街」「赤羽 ショッピング」などで検索すると情報がガッポガッポ出てきます。

例えば『赤羽一番街商店街』のサイトは、情報と愛に溢れています。

『赤羽一番街商店街 公式サイト』
http://www.1bangai.org/

aka-1
商店街のお店で使えるクーポンもあって実用的!

東京Deep案内を恐る恐る見てみる

東京Deep案内
http://tokyodeep.info

deepanai

中島なかじが好き過ぎて一晩中見てしまう、目の付けどころと角度が違う毒舌タウンガイド。

自分が住んでいる街の名前を検索すると「えっ?そんな激シブな場所があるの?」と不思議な出逢いがあるかも。知らなきゃよかったこともあるかも。

特に『首都圏の街と人種がひと目で分かる!東京タウンマトリックス』は参考になるかは別として、見ていて超楽しいです。おすすめ。

おまけ2:それでもやっぱり赤羽が好き(な理由)

武蔵小杉を散歩してみて「駅前(正面口・南口)のキラキラ☆アーバン★タワマンゾーン」と「北口や駅をちょっと外れた個人商店や商店街」が切り離されている感じがしました。

その空気の違いから

  • タワマンに住み始めた人と長く武蔵小杉に住んでる人って仲良くやっていけるのかな?
  • もしかしたら、お互いをあまりよく思っていないのでは?

という印象を受けました。

また当記事をSNSでシェアしたところ、武蔵小杉周辺にお住まいの方から

  • キラキラしたのは嬉しいけど、小杉の造られた異様な雰囲気やスノッブ(教養がある人間のようなふるまい・エセ紳士っぽさ)は気になる
  • 人口が増えると治安が悪くなる一因もあるため、個人的にはあまり喜ばしいこととは思っていない

といったコメントもいただきました

新しいものと昔ながらのものが共存するのは、簡単なことではないのかもしれません。

しかし赤羽は、飲み屋街やちょっとエッチな店のゴミゴミした感じもファミリー向けのキレイな店もいい感じに共生しているのです。

中島なかじ
ある種の汚さも隠そうとせず、カオスを受け入れ清濁併せ呑むところが赤羽の魅力だと思いました。

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ABOUTこの記事を書いた人

中島 なかじ

平成生まれサブカル育ち。ひとりっ子でテレビっ子な27歳。 奨学金700万(何回払い?)/50代の両親は貯金ゼロ(母がバイトを辞めまくる)/8年3か月付き合った男に別れを告げられる……というサバイブせざるを得ない状況に立ち向かう。 お金や数字は苦手だけど、苦手とか言ってる問題じゃない。 自分のような女性にもわかりやすいよう、情報をかみ砕いて記事を執筆する。 夢は「奨学金の繰り上げ返済」。